771 
Обеспечение квартир автономным отоплением
Горожане, проживающие в основном как раз в таких домах, все чаще мерзнут в своих квартирах, жалуются на слабый обогрев отопительных радиаторов. Особенно некомфортны периоды осенью и весной, когда централизованное отопление либо ещё не включено, несмотря на холодную погоду, либо уже выключено. Поэтому система автономного отопления многоквартирного дома в последнее время становится все более актуальным вопросом.
А состояние теплоосетей вообще оставляет желать лучшего. Вот и ищут владельцы квартир альтернативу коммунальной отопительной системе. Все больше их склоняется к такому варианту, как система автономного отопления многоквартирного дома.
У такого отопления есть немало преимуществ
Европейцы первые изобрели этот альтернативный способ, а так как он оказался весьма привлекательным и хорошо зарекомендовал себя в работе, то быстро распространился за пределы Европы. Сегодня граждане большинства государств предпочитают использовать индивидуальное отопление в своих жилищах.
Преимущества теплоснабжения независимым методом таковы:
- плата за такое отопление вполне доступна, во всяком случае она намного меньше прежних коммунальных выплат;
- Отдельная котельная в каждом доме:
Отдельная котельная в каждом доме
- в случае надобности вы сами сможете регулировать температурный режим ваших батарей, даже отключить его на время вашего отсутствия;
- в случае какой-либо поломки радиатора, не возникнет необходимость отключения от тепла всего стояка, и не пострадают ваши соседи;
- при отсутствии центральной городской тепломагистрали в районе строительства жилого фонда — это не будет служить помехой для возведения домов;
- подобный подход имеет тенденцию к увеличению новостроек, начиная с тысяча девятьсот девяносто девятого года, когда в эксплуатацию сдавались первые объекты с системой автономного отопления многоквартирного дома;
- отказ от централизованного отопления при внедрении более экономного метода отопления позволит сохранить немалые объемы природных ресурсов или пустить их на другие нужды;
- качество автономной системы на порядок выше, так как не происходит утечки тепла, следовательно, в квартирах намного теплее при уменьшении материальных затрат; проводить профилактические работы в отдельно взятой квартире и быстрее, и дешевле;
- прекрасное дополнение к комфортному теплу — наличие горячей воды для стирки белья, мойки посуды и купания, а значит, в покупке весьма затратного водонагревателя нет надобности.
Весьма значительное преимущество системы автономного отопления многоквартирных домов — стоимость строительства многоэтажек. Для того, чтобы спланировать, смонтировать, подвести и подключить городскую теплосеть, застройщик должен вложить гораздо больше средств, чем в случае автономного обеспечения теплом. Следовательно, и стоимость квадратного метра жилья в таком доме будет значительно ниже, чем в доме с типовым решением.
Схема системы автономного отопления
Недостатки в системе автономного отопления
Наряду с неоспоримыми плюсами, в таком варианте отопления есть свои серьёзные минусы:
- халатное отношение самих пользователей — несвоевременное и нерегулярное обслуживание данной отопительной системы; жильцы недобросовестно относятся к требованиям эксплуатации, забывая вызвать мастера или не желая тратить деньги на проведение профилактического осмотра или ремонта, не думая о том, что сервисное обслуживание стоит не таких больших затрат, как последующее устранение крупной поломки; к тому же при отсутствии своевременного осмотра и устранения мелких неисправностей эффективность работы отопительной системы значительно снижается;
- в таких домах должна быть вентиляционная система абсолютно нового качества, иначе будет нанесён урон окружающей среде; в последнее десятилетие эта проблема уже более решаема, чем ранее, прогресс наблюдается уже на законодательном уровне, и при планировке домов с автономным отоплением вопрос качественной вентиляции стоит не на последнем месте;
Схема вентиляции многоквартирного дома
- в малозаселенных новостройках большой проблемой является отсутствие соседей, а, следовательно, наличие большого количества неотапливаемых квартир, и это является серьёзной проблемой; дома возводятся, но заселяются не быстро и не одновременно всеми жильцами, а это приводит к тому, что в доме есть много общих холодных стен, и от этого страдают уже вселившиеся люди — им приходится проживать в прохладных некомфортных помещениях.
Современное решение проблем автономного отопления
К счастью, и из такой неприятной ситуации есть выход: жильцы, которые по какой-либо причине не могут пока вселиться в новую квартиру, устанавливают в ней абсолютно отдельную отопительную систему. Благодаря такому решению появляется возможность, не контролируя систему постоянно, поддерживать минимальный уровень тепла при помощи автоматизации тепловой сети даже в отсутствие хозяев.
И таких квартир, с собственной автономной отопительной системой, в последнее время становится всё больше. Застройщики понимают актуальность проблемы и возводят новостройки с возможностью разного вида альтернативного отопления для каждой отдельно взятой квартиры. Ввиду популярности данной темы эти системы подвержены постоянной модернизации, вследствие чего становятся всё более эффективными, доступными и популярными среди населения.
Подведя итог, можно с уверенностью сказать, что такой альтернативный подход к обогреву жилого фонда, как система автономного отопления многоквартирного дома, с каждым годом приобретает всё большую популярность, весьма эффективно себя показывает в эксплуатации, совершенствуется и заслуженно привлекает к себе всё больше внимания со стороны как застройщика, так и потенциального покупателя жилья.
